Mua bất động sản chung cư, nay còn được sở hữu

Mua bất động sản chung cư, nay còn được sở hữu
Lưu ý khi đầu tư bất động sản bạn nên biết
➡️➡️➡️Xem thêm social https://www.pinterest.com/batdongsanducthien/

Với nhiều hộ gia đình, BDS kênh đầu tư cho các chuyên gia nhà ở không chỉ mang tính chất ổn định mà thậm chí còn là tài sản lớn nhằm để lại cho con cái. Nhiều người sẵn sàng chi khoản tiền lớn thậm chí là vay mượn trả góp để có thể sở hữu một căn chung cư vừa ý. Song, việc phổ cập quy định sở hữu chung cư có thời hạn thì nhiều người thay vì mua, họ chọn thuê với sự ngậm ngùi về việc không có tài sản hữu hình để lại cho đời sau.

HÌNH THỨC THUÊ NHÀ DÀI HẠN:
Những ngày qua, thông tin về quy định thời hạn sử dụng nhà chung cư trong dự thảo Luật nhà ở sửa đổi mới nhất làm xôn xao dư luận. Có nhiều cuộc họp cũng như hội thảo để xin ý kiến của các chuyên gia kinh tế, chính trị.

Nhiều quan điểm đồng ý nhưng cũng không ít ý kiến trái chiều phản bác. Vì không thể đến khi hết hạn thì người cho là “mua” nhà lại phải “trả lại” số tài sản mà họ đã mua mà không có bất kỳ quyền lợi gì về sau.

Vậy thì có khác gì người dân đang thuê nhà dài hạn?
Theo nhiều chuyên gia Bat dong san, việc đặt ra thời hạn sở hữu mà không sở hữu này làm tăng thêm nhiều phần gánh nặng cho nhà nước, cho các bộ máy chính quyền cũng như phát sinh thêm nhiều khâu quản lý về thời gian. Số nhân sự và thông tin cần quản lý sẽ tỉ lệ thuận với số chung cư đang mọc lên như nấm sau mưa thời điểm hiện nay.

➡️➡️➡️Click để xem https://mastodon.social/@ducthien Đó cũng được coi là một nguồn phung phí đáng kể so với những điểm lợi mà nó mang lại. Việc đặt ra thời hạn cũng làm tác động tiêu cực với mục tiêu ưu tiên phát triển nhà ở chung cư (bỏtại) đô thị đặc biệt, loại một và loại hai.

NGƯỜI D N KHÔNG HÀO HỨNG
Nhiều người dân cho rằng thay vì bỏ một số tiền lớn để sở hữu có thời hạn thì họ sẽ thuê theo tháng, vẫn là ở một căn nhà có thời hạn và vẫn phải trả tiền. Song họ sẽ mang tính chất linh hoạt hơn và thay đổi cho bản thân.
Để tăng thêm tính hấp dẫn cho sự sở hữu có thời hạn này, hiện nay cũng có nhiều dự thảo giảm giá hoặc có các gói hỗ trợ ưu đãi dành cho người dân. Để số tiền chênh lên người dân có thể làm kinh tế.

Về vấn đề này, PGS.TS. Nguyễn Quang Tuyến – Phó Chủ tịch Hội đồng trường, Trường Đại học Luật Hà Nội cho rằng, tất cả các tài sản đều có thời hạn sử dụng và nhà chung cư cũng vậy.
Vì vậy, tới thời hạn thì các tổ chức có trách nhiệm sẽ đánh giá lại liệu rằng bất động sản nhà đó còn tiếp tục sử dụng được hay không. Nếu có xuống cấp hoặc cần sửa chữa thì sẽ được đảm bảo quyền sở hữu tài sản, quyền được ở ngay tại đó. Còn nếu phải rời đi thì sẽ được đền bù thoả đáng đảm bảo người dân sẽ không gặp phải cảnh “màn trời chiếu đất”

➡️➡️➡️ Follow dự án https://www.blockdit.com/pages..../6434f52cb2ee5f4f605 Nếu có câu hỏi thắc mắc nào xin hãy gửi cho chúng tôi tại Ducthien câu hỏi của bạn sẽ được các chuyên gia của Đức Thiện giải đáp ngay trong 1h đừng ngại nhé!

Loạt đất nền bán tháo, đã nên xuống tiền hay chưa

LOẠT ĐẤT NỀN BÁN THÁO, ĐÃ NÊN XUỐNG TIỀN HAY CHƯA
Lưu ý khi đầu tư bất động sản bạn nên biết ➡️➡️➡️Click để xem https://everyonezone.com/bdsducthien

Theo tìm hiểu của chung tôi Bất động sản chính chủ tại đức thiện, giao dịch ngay không qua môi giới thời gian gần đây, xuất hiện nhiều trường hợp đất nền bán cắt lỗ. Nhiều người có tiền vẫn đang phân vân liệu có nên xuống tiền hay chưa?

Những “tay ngang” bán tháo:
Lúc mua, nhiều nhà đầu tư “nghiệp dư” cho biết thời thị trường bất động sản thời điểm đó vẫn đang rất sôi động, nên dù có được trả lời rất nhiều mức giá hậu hĩnh, nhà đầu tư vẫn không bán. Sang 2022 với sự biến động khó lường, nhiều mảnh đất nền vùng ven đang được rao với giá “hời” hơn nhiều.

Đất nền được “sổ lỗ”
Tuy nhiên, với mức giá hời thì nhiều khu đất nền vẫn đang “đứng im bất động”. Không thể không kể đến chính sách kiểm soát tín dụng của các cơ quan cấp cao và những thông tin trôi nổi làm chao đảo lòng tin của người dân, tác động tiêu cực đến tâm lý các nhà đầu tư khác.

Trên thực tế, thị trường BĐS là tập hợp của những sự biến thiên không theo quy luật và vô cùng khó lường, nhất là ở bối cảnh có nhiều yếu tố khách quan tác động như hiện nay. Ngày hôm nay mảnh đất được rao bán với mức giá hời tốt nhưng hôm sau đã có thể rơi vào cảnh chấp nhận “cắt lỗ”, bán thốc bán tháo.

➡️➡️➡️Xem thêm social https://wiwoch.com/bdsducthien Vậy, đã là thời điểm phù hợp để mua?
Trong tình hình nhiều nhà đầu tư đang dần rút khỏi thị trường bởi áp lực lãi vay và chấp nhận bán cắt lỗ thì một số nhà đầu tư chuyên nghiệp khác đang thấy các sản phẩm với mức giá vô cùng tốt ở thời điểm này để mua. Nhưng với những nhà đầu tư đời đầu, ít kinh nghiệm, thì vẫn nên cảnh giác.

Nhiều nhà đầu tư đang rút vốn và chấp nhận cắt lỗ
Do nguồn cung trên thị trường bất động sản đang hạn chế, các kênh đầu tư khác không còn hấp dẫn và đối mặt với nhu cầu làm nhà ở lớn, bất động sản sẽ tiếp tục còn đối diện với khó khăn trong thời gian dài.
Phân tích kĩ hơn, quỹ đất để tiếp tục phát triển dự án mới hiện đang khan hiếm trong khi các dự án thì đang bị ách tách tại con đường mang tên pháp lý. Ngoài ra thì chúng ta cũng dễ thấy lợi nhuận kỳ vọng của các nhà đầu tư đang được đẩy lên quá cao.

➡️➡️➡️Follow dự án https://github.com/ducthien Chúng tôi thường xuyên cập nhật dự án mới mỗi ngày tại Ducthien hãy theo dõi để không bỏ lỡ cơ hội cho các nhà đầu tư

bất động sản bán tháo vì lãi cho vay tăng, người vay mua nhà như “ngồi hang cọp”

BẤT ĐỘNG SẢN BÁN THÁO VÌ LÃI CHO VAY TĂNG, NGƯỜI VAY MUA NHÀ NHƯ “NGỒI HANG CỌP”
Lưu ý khi đầu tư bất động sản bạn nên biết ➡️➡️➡️Follow dự án https://myspace.com/bdsducthien

Theo các chuyên gia của Bất động sản Đức Thiện khi các cơn sốt đất đã qua đi như chúng tôi đã đề cập trong bài viết trước mà bạn có thể đọc ở đây (kèm link). Chững lại - dấu hiệu của thị trường bất động sản hiện nay. Đáng chú ý là lãi vay của một số ngân hàng đang có dấu hiệu tăng khiến các nhà đầu tư như thêm “nhiều đối thủ” vô hình.
Những đối thủ cạnh tranh về vấn đề đầu tư tiền vào đâu thì bớt rủi ro mà vẫn thu được lợi nhuận kinh tế cao. Với những “nước đi” từ phía đối thủ, những nhà đầu tư thậm chí đã cắt lỗ hàng trăm triệu đồng/1 lô đất so với giá chỉ vài ngày trước.


Nhà đầu tư cắt giá sâu nhằm thu hồi vốn

Đợt cuối của làn sóng bất động sản, nhiều nhà đầu tư đã tham gia chớp nhoáng với hy vọng “lướt sóng” kiếm lời. Song tình hình hạ nhiệt đột ngột của giá bất động sản kiếm nhiều người không thoát khỏi nỗi lo “ngồi trong hang cọp”

Bị ảnh hưởng trong đợt này không thể không kể đến bộ phận lớn người dân mua nhà trả góp với số tiền với cũng đang lâm vào cảnh đứng ngồi không yên. Lãi suất chỉ nhích một chút nhưng với số tiền lên đến hàng tỷ đồng, số tiền lãi phải đóng thêm là đáng kể.

➡️➡️➡️Xem thêm social https://500px.com/p/ducthien PGS. TS Đinh Trọng Thịnh - chuyên gia kinh tế cho rằng việc các ngân hàng tăng lãi suất cho vay trong thời điểm này là điều dễ đoán.

“Khi các ngân hàng tăng lãi suất huy động, thì sớm hay muộn cũng sẽ tăng lãi suất cho vay. Đó là chưa kể, vừa qua, hàng loạt các ngân hàng trung ương trên thế giới đã tăng lãi suất, nếu các ngân hàng trong nước không tăng theo, đồng Việt Nam sẽ rất dễ bị mất giá, và điều này không tốt cho nền kinh tế", ông Thịnh nhấn mạnh.

Việc tăng lãi suất theo ông Thịnh nói thì không phải việc mà có thể quyết định trong ngày một ngày hai, vậy nên những ưu đãi trong 1-2 năm của các ngân hàng sẽ sớm chấm dứt và tăng cao trở lại, hay thậm chí cao hơn mức ban đầu khi chưa ban hành những ưu đãi.

➡️➡️➡️Click để biết thêm thông tin https://www.torah-haim.com/ducthien Đừng quên theo dõi trang Ducthien của chúng tôi để được cập nhật những thông tin hữu ích về thị trường sàn bất động sản hay nhé!

Lý giải vì sao bất động sản căn hộ cao cấp Cần Thơ hấp dẫn

Lý giải vì sao bất động sản căn hộ cao cấp Cần Thơ hấp dẫn
Lưu ý khi đầu tư bất động sản bạn nên biết ➡️➡️➡️Click để xem https://www.ohay.tv/profile/bdsducthien

Bất động sản căn hộ cao cấp thu hút các chuyên gia vì nhiều lý do, trong đó lý do đầu tiên là sự riêng tư và an ninh. Chủ đầu tư hiện tại cũng tuân thủ các quy tắc vận hành an ninh nghiêm ngặt, bảo vệ 24/7 đảm bảo sự riêng tư và an ninh cho cư dân. Các chuyên gia cố gắng chọn nơi ở vừa riêng tư, vừa có tính kết nối trong cộng đồng văn minh, hòa mình vào không gian thiên nhiên rộng mở... là điều mà các chuyên gia phấn đấu khi đến sống và làm việc tại Cần Thơ.

Anh Pham, làm việc tại Cần Thơ và là giám đốc nhân sự của công ty cho biết: “Là một người phụ nữ độc lập, tôi muốn một nơi có an ninh tốt và được bảo vệ; Ngoài ra còn có phòng tập gym rèn luyện sức khỏe ngay trong khuôn viên chung cư hoặc trong bán kính 2m. Sau giờ làm việc, tôi không muốn lãng phí thời gian lái xe đi đâu cả."

Đáp ứng các yêu cầu khắt khe của giới chuyên môn như mặt bằng thương mại, bể bơi, phòng tập gym, nhà trẻ, nhà hàng…; Lập kế hoạch lợi nhuận bài bản là một trong những yếu tố mà các chuyên gia mong muốn.
Anh Thành Đạt – chuyên viên nghiên cứu thị trường của một công ty tiêu dùng đang có chuyến công tác dài ngày tại Cần Thơ chia sẻ: “Ban đầu mình tìm căn hộ cho thuê dài hạn khá khó khăn, có loại là nhà nghỉ hoặc căn hộ cho thuê.

➡️➡️➡️Xem thêm social https://safechat.com/u/bdsducthien Dù hiện tại tôi cũng có thể thuê được căn hộ gần trung tâm thành phố những trải nghiệm của tôi vẫn chưa hài lòng lắm, còn hạn chế về các dịch vụ mua sắm, nghỉ dưỡng, di chuyển đến các trung tâm thương mại khá xa."

Chuyên viên BĐS Ngọc Huyền cho biết: Bên cạnh việc đầu tư vào đất nền, nhà phố, có những khách hàng đặc biệt quan tâm đến những căn hộ đắt tiền, tuy nhiên những căn hộ hiện tại trên địa bàn đô thị chưa đáp ứng được kỳ vọng của khách hàng. cách trung tâm, tiện ích gần trung tâm còn kém nên tôi đang chờ đợi một dự án căn hộ chất lượng cao tại Cần Thơ để đáp ứng mong muốn của khách dù rất muốn”.

Năm 2022, thành phố Cần Thơ chào đón những công ty bất động sản tiên phong lớn trên toàn quốc như Novaland, Vingroup , Hòa Phát , Đất Xanh ,… Mua căn hộ chọn căn hộ chắc tâm lý uy tín Theo quy hoạch nhà ở của TP Cần Thơ, dự kiến ​​714 căn hộ chung cư, nhà ở xã hội sẽ tung ra thị trường trong năm nay.

➡️➡️➡️Follow dự án https://www.producthunt.com/@bdsducthien Nếu bạn muốn tham khảo một số loại biển bất động sản, bạn có thể truy cập trang web chính thức của chúng tôi tại Ducthien , bạn có thể tham khảo trước và liên hệ với chúng tôi bên dưới để được giải đáp mọi thắc mắc của bạn.

Căn hộ chung cư chất lượng đang phát triển mạnh ở ba lĩnh vực

Căn hộ chung cư chất lượng đang phát triển mạnh ở ba lĩnh vực
Lưu ý khi đầu tư bất động sản bạn nên biết ➡️➡️➡️Xem thêm social https://trakteer.id/bdsducthien

Có thể nói, kể từ giai đoạn trước dịch Covid-19, căn hộ hạng sang đã xuất hiện và tỷ trọng trong cơ cấu ngày càng tăng tại các thị trường lớn. Đến nay đã phát triển mạnh mẽ và dần trở thành phân khúc thị trường chính ở cả 3 miền Bắc Trung Nam với nhiều dự án được đầu tư, xây dựng quy mô lớn đáp ứng nhu cầu sống sang trọng, cao cấp của khách hàng. Tầng lớp thượng lưu đang phát triển tại Việt Nam.

Hơn hết, những dự án đồng thời sang trọng, trang nhã và thân thiện với môi trường, hài hòa với thiên nhiên và tích hợp đầy đủ các không gian chăm sóc sức khỏe, học tập, mua sắm, thư giãn… sẽ không chỉ mang đến cho cư dân trải nghiệm và niềm vui sống mà còn cải thiện diện mạo và làm giàu cho đô thị của đất nước.

Cùng chiều hướng phát triển, dự báo xu hướng căn hộ cao cấp tại khu Tây để đầu tư và an cư. Có thể nói, căn hộ cao cấp tại thị trường Tây Nam Bộ không thiếu gì “sức hút” trong năm nay. Trước đây, nhà ở tại thị trường này chủ yếu là nhà ở xã hội, bình dân và trung cấp, chưa có phân khúc cao cấp dành cho giới trí thức, doanh nhân, người trẻ có thu nhập cao, địa vị xã hội.

➡️➡️➡️Click để xem https://upverter.com/profile/batdongsanducthien/ Tại Cần Thơ, sự tham gia của Chủ đầu tư Đất Xanh Miền Tây được ghi nhận qua dự án khu dân cư cao cấp Cara River Park. Dự án đang thu hút sự chú ý và quan tâm của giới đầu tư trên toàn quốc. Bởi đây là dự án khu dân cư cao cấp đầu tiên của Tây Đô, với vị trí đắc địa trung tâm thành phố, nội khu khang trang, chất lượng tiêu chuẩn quốc tế. Một trong những triển vọng về tính thanh khoản và khả năng sinh lời cho dòng sản phẩm căn hộ cao cấp 4 west là chính sách đầu tư của chính phủ và sự phát triển hạ tầng giao thông trong khu vực.

Cụ thể, Chính phủ đã phê duyệt gần 1.000 km đường cao tốc nối Tây Nam với TP.HCM và vùng Đông Nam Bộ. Ngoài ra, còn có các dự án đầu tư xây dựng và hoàn thiện cơ sở hạ tầng giao thông hàng không, đường thủy và đường biển cũng được Chính phủ đặc biệt quan tâm. Cơ sở hạ tầng là yếu tố then chốt trong việc thu hút đầu tư trực tiếp và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội vùng Tây Nam Bộ.
Sau đó, một lượng lớn chuyên gia, doanh nhân, lao động tay nghề cao trong nước và quốc tế di cư về miền Tây sinh sống và làm việc, làm gia tăng nguồn cầu rất lớn ở phân khúc này. Và đây cũng là lý do khiến từ cuối năm 2022, căn hộ cao cấp sẽ trở thành phân khúc chủ đạo của thị trường BĐS Tây Nam Bộ, đặc biệt là TP Cần Thơ.

➡️➡️➡️ Follow dự án https://www.deviantart.com/batdongsanducthien Trên đây bạn sẽ tìm thấy tất cả những thông tin về top trang bất động sản miễn phí, uy tín và tốt nhất hiện nay mà ai cũng có thể tham khảo. Nhớ ghé thăm trang Ducthien của chúng tôi thường xuyên để cập nhật những thông tin hữu ích nhé