Đối với các nhà đầu tư bất động sản, sự mất giá của đồng tiền và lạm phát đã báo hiệu dòng tiền sẽ chảy mạnh vào thị trường bất động sản. Đây là cơ hội để các nhà đầu tư chớp lấy thời điểm tốt nhất để xuống tiền và thu về siêu lợi nhuận Sale bất động sản là gì có khó không? - Chuyên gia Sale BĐS Ngô Quốc Dũng
Theo chuyên gia vì sao càng lạm phát càng nên đầu tư bất động sản
Theo các chuyên gia bất động sản,Về kinh tế, khi lạm phát xảy ra, các nhà đầu tư toàn cầu sẽ có xu hướng đầu tư và 3 kênh đầu tư lớn như vàng, dầu mỏ và bất động sản. Nếu bạn mua nhà 1 tỷ, khi lạm phát xảy ra, giá sẽ tăng lên 1,2-1,5 tỷ đồng.
Chuyên gia tư vấn bất động sản nói về làm phát đối với đầu tư bất động sản
Xem thêm dự án mặt bằng tổng thể Vinhomes Smart City
Các nhà đầu tư đồng ý rằng con số lạm phát có khả năng tăng trong bối cảnh của đại dịch. Bất động sản là cách tốt nhất và an toàn nhất để tiết kiệm tiền khi đồng tiền mất giá. Đó là lý do tại sao thay vì chọn ngân hàng gửi tiết kiệm, họ lại đổ tiền vào bất động sản. Mặt khác, họ chọn bất động sản vì so với chứng khoán, tiền ảo cũng là kênh đầu tư mua bán dễ dàng nhất dù số tiền bỏ ra rất lớn.
Chuyên gia khuyên đầu tư bất động sản như thế nào khi lạm phát xảy ra
Các chuyên gia tư vấn bất động sản cho rằng khi lạm phát xảy ra thì đầu tư bất động sản càng lớn càng tốt. Đặc biệt chuyên gia ngành bất động sản khuyên các nhà đầu tư không nên sử dụng đòn bẩy tài chính, việc giảm quỹ ngay từ bây giờ là rất hợp lý. Vị chuyên gia này cho rằng, việc sử dụng đòn bẩy tài chính trong bối cảnh lạm phát là rất nguy hiểm. Chẳng hạn, căn nhà 1 tỷ, người mua chỉ bỏ ra 300 triệu và vay được 700 triệu. Khi lạm phát xảy ra, lãi suất càng đẩy lên cao thì khả năng chi trả của người mua càng giảm.
Càng lạm phát các nhà đầu tư càng nên cân nhắc đầu tư vào kênh bất động sản
Các chuyên gia môi giới bất động sản cũng tin rằng hiện nay lợi nhuận cao và nhanh sẽ khác so với những năm trước. Không phải mọi khoản đầu tư được thực hiện trong năm nay sẽ tạo ra 40-50% trong năm tới. Các chuyên gia cũng tiết lộ rằng các nhà đầu tư trên toàn thế giới cũng đang dồn hết tiền vào bất động sản.
Đặc biệt trong bối cảnh lạm phát gia tăng và rủi ro trên thị trường tài chính toàn cầu, các chuyên gia kinh tế khuyến cáo nhà đầu tư không nên sử dụng đòn bẩy hoặc đi vay. Ngoài ra, chuyên gia bất động sản khuyên nhà đầu tư cần duy trì một lượng tiền mặt nhất định (khoảng 10%) để nắm bắt cơ hội kịp thời cơ cấu lại danh mục đầu tư.
