كيف يتم احتساب الفائدة؟
معدل الفائدة هو نسبة القرض الذي يدفعه المقترض بالإضافة إلى أصل القرض. فكر في الأمر على أنه الرسوم التي تدفعها للمُقرض مقابل استخدام أمواله. كما هو الحال مع أنواع القروض ، هناك العديد من النكهات المختلفة لأسعار الفائدة المقدمة:
بسيط
يتم فقط ضرب المعدلات الأكثر وضوحًا وبساطة في المبلغ الأساسي في كل فترة دفع للعثور على الفائدة المستحقة. على سبيل المثال ، إذا اقترضت 2000 دولار من أحد أفراد الأسرة وطلبوا فائدة بنسبة 5٪ عند سداد القرض لهم في غضون عام ، في نهاية فترة السداد ، فسوف تكون مدينًا تسديد قروض ومتعثرات لهم بمبلغ 2100 دولار.
مجمع
شائعة بالنسبة لبطاقات الائتمان تسديد قروض تبوك وحسابات التوفير ، تفرض الأسعار المركبة فائدة على رأس المال وعلى الفائدة المكتسبة مسبقًا. على سبيل المثال ، إذا اقترضت 2000 دولار بمعدل 5٪ على مدار عام ، فستدين بفوائد قدرها 100 دولار في السنة الأولى. في السنة الثانية ، ستكون مدينًا بمبلغ 2،205 دولارات أمريكية ، كما كنت ستحسب دفعة فائدة بنسبة 5٪ على 2،100 دولار في ذلك العام.
مطفأة
تم تصميم القروض المطفأة بحيث يدفع المقترض مبلغًا أكبر من الفائدة ، بدلاً من أصل القرض ، في بداية القرض. بمرور الوقت ، سيزداد تسديد قروض العسكريين مبلغ رأس المال في كل دفعة ، مما يؤدي إلى خفض رأس المال ومقدار الفائدة المفروضة على رأس المال. في حين أن المدفوعات المستحقة تظل كما هي على مر السنين ، فإن ما يتم دفعه نحو (رأس المال مقابل الفائدة) يتغير خلال فترة القرض. هذه هي شعبية للحصول على قروض السيارات أو المنزل.
مثبت
سيتم تحديد سعر فائدة ثابت مقدمًا وسيبقى كما هو طوال مدة القرض. هذا يجعل الميزانية للمدفوعات متوقعة.
عامل
تتغير الأسعار المتغيرة (أو القابلة للتعديل) على مدى عمر القرض لتعكس التغيرات في سعر الفائدة في السوق. هذا يعني أن معدل الفائدة على قرضك يمكن أن ينخفض أو يرتفع خلال مدة القرض.
كيف يعمل سداد القرض؟
يتم دفع القروض بزيادات محددة مسبقًا على المدى المحدد. لنفترض أنك تسدد دفعات شهرية لقرض السيارة ، فإن كل دفعة ستغطي الفائدة المستحقة وبعض المبلغ من رأس المال. كلما زادت الأموال التي يمكنك تطبيقها على السداد ، كلما زاد المبلغ الذي تدفعه في كل دفعة. إن سداد رأس المال وإتمام القرض بسرعة يعني أنه يمكنك توفير المال الذي كنت ستنفقه على مدفوعات الفائدة.
