Ký hợp đồng, bàn giao tiền, giấy tờ và bản chính sổ đỏ
Lưu ý khi đầu tư bất động sản bạn nên biết ➡️➡️➡️Follow dự án https://www.facebook.com/bdsducthien.vn

Đây có thể coi là bước rất quan trọng quyết định sự thành bại và thuận lợi trong việc kinh doanh, mua bán sang tên sổ đỏ.

Tùy từng người, từng loại giao dịch mà bạn quyết định thời điểm ký hợp đồng, nhận hợp đồng, giao tiền, nhận tiền, giấy tờ, sổ đỏ bản chính... sao cho an toàn và thuận tiện
Về cơ bản thì “ quy trình " thường như sau:
Hai bên đến VPCC ký xác nhận việc mua bán, chuyển nhượng. Sau khi ký kết, giao dịch về lý thuyết là hoàn tất và hợp lệ. Khi bên mua chuyển tiền (thường là 95% tiền mua bán). giá trị) , bên bán đưa toàn bộ công chứng mua bán và sổ đỏ cho bên mua để hoàn tất các thủ tục chuyển nhượng

Giai đoạn này nếu bên mua chưa chuyển tiền thì bên bán không phải sang nhượng bộ hồ sơ sổ đỏ gốc (trừ trường hợp bên mua vay ngân hàng một phần để trả cho bên bán, bên mua trả một phần cổ phần) kèm theo giấy vay nợ ngân hàng của bên bán - Nếu chắc chắn hơn thì các bên có thể giao kết hợp đồng vay tài sản at a notary.)

➡️➡️➡️Xem thêm social https://bresdel.com/bdsducthien Công chứng thỏa thuận là cơ sở pháp lý quan trọng và hữu hiệu nhất cho việc mua bán, chuyển nhượng nhà đất, đồng thời là văn bản quan trọng nhất để thực hiện thủ tục chuyển nhượng sổ đỏ. Vì vậy, các bên thường phải cẩn trọng khi giao nhận hợp đồng công chứng mà chưa giao tiền hoặc bản chính Sổ đỏ. Trường hợp này bạn có thể tham khảo một trong các cách sau:
Các bên giao tiền và giao sổ đỏ khi ký công chứng mua bán (bên mua và bên bán có thể mời ra ngân hàng công chứng hoặc sàn bất động sản . làm đó. chuyển tiền hoặc chuyển tiền tại công chứng) - đây là cách dễ dàng nhất cho người mua và người bán.

Mỗi bên nhận đủ bản sao hợp đồng nhưng chưa giao tiền và sổ đỏ gốc nhờ VPCC giữ hết cho đến khi giao tiền và giao chứng từ 2 bên qua VPCC để công chứng hợp đồng.
Bên bán giữ toàn bộ số tiền cho đến khi bàn giao tiền và giấy tờ rồi đưa hợp đồng mua bán đã công chứng cho bên mua.

Sau khi thống nhất về việc công chứng hợp đồng chuyển nhượng, các bên cùng nhau ra ngân hàng để bên mua giao tiền và chuyển vào tài khoản ngân hàng do bên bán lựa chọn. Đồng thời bên bán nhận tiền và giao sổ đỏ bản chính cùng các giấy tờ cần thiết để sang tên cho bên mua.

Thủ tục sang tên sổ đỏ
Lời khuyên của tôi dành cho bạn ở giai đoạn cuối này, nếu bạn muốn đơn giản hóa mọi việc tức là. yêu cầu VPCC sang tên sổ đỏ cho bạn. và trái đất phải hấp dẫn hoặc mát mẻ.
Tôi cũng tin như vậy, nghĩa là ngoài vấn đề pháp lý, yếu tố may rủi cũng đóng vai trò quan trọng ở mua bán bất động sản.

➡️➡️➡️Click để biết thêm thông tin https://www.zedlike.com/bdsducthien Chúng tôi thường xuyên cập nhật dự án mới mỗi ngày tại Ducthien hãy theo dõi để không bỏ lỡ cơ hội cho các nhà đầu tư